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2025年开年中国多地楼市呈现平稳态势，核心城市市场活跃度持续回升。1月数据显示，30城新建商品住宅销售面积同比增长4%，20城二手住宅成交套数增长19%。春节期间，广州、北京等一线城市及成都、南京等二线城市新房成交量同比显著增长，其中广州增幅达47%。各地政府推出返乡置业优惠政策，房企加大促销力度，但市场整体仍处淡季，预计节后交易量将明显回升。重点城市中，广州因全面取消限购政策，新房销售同比大增57%；北京市场分化，热点区域项目表现较好；上海二手房成交创42个月新高；深圳新房市场出现“日光盘”现象，二手房价格趋稳；成都二手房价格连续三个月上涨。居民置业意愿调查显示，约六成受访者有购房需求，超半数倾向在长期居住城市购房，户型偏好集中在90-120平米，新房吸引力高于二手房。短期来看，随着政策落实和低基数效应，一季度新房成交量同比或保持平稳，二手房价格跌幅有望收窄，核心城市“小阳春”行情可期。 【此内容为AI自动生成】
2025年第32周宿州房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在埇桥区，成交面积0.86万㎡，均价7262元/㎡，萧县、砀山县等区域成交低迷。锦耘江河鸣翠项目以741.09万元成交金额位居榜首，清漪园、静颐园分列二三位。土地市场方面，1-8月累计成交土地209.84万㎡，楼面均价532元/㎡，8月第32周新增土地成交9.06万㎡。政策上，2025年宿州市本级计划供应住宅用地112.13公顷，鼓励存量建设用地利用。商业用房本周无成交记录。 【此内容为AI自动生成】
2025年第32周（8.4-8.10）白沙房地产市场报告显示，住宅项目中白沙天涯驿站人间天堂以124.8万元成交金额和125㎡成交面积位居双榜首位，成交均价10017元/㎡。土地市场方面，商办用地年内累计成交2.43万㎡，本周成交0.6万㎡，楼面均价1081元/㎡；土地出让金本周为0.07亿元，此前多周为零。整体市场表现平稳，住宅和土地交易规模有限。 【此内容为AI自动生成】
