爱体育- 爱体育官方网站- APP下载超10万亿资金待“唤醒”公积金改革将迎大动作

发布日期:2026-01-20 17:51:03 浏览次数:

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  周滔进一步分析了公积金制度运行中的三个矛盾点。首先,新模式要求支持租购并举、城市更新、保障性住房建设,但公积金传统上重购轻租、重贷轻提,资金难以充分流入保障房、租赁住房等新领域,与新模式的供给侧结构性改革方向脱节。其次,新模式需构建全国统一大市场,促进人口流动,但公积金严格的属地化管理,形成资金孤岛,阻碍了跨区域住房消费与全国性资源配置效率,与人才自由流动的新发展需求不匹配。最后,新模式强调解决新市民、青年人住房问题,但公积金覆盖率不足,大量灵活就业者、民营企业职工未被覆盖,未能有效发挥在新模式下兜底和保障的精准金融工具作用,反而可能固化福利差距。

  在贷款额度方面,周滔进一步分析称,公积金贷款额度应该扩大,但必须是结构性、精准化的扩大。这要与城市房价和住房类型深度绑定,如与当地保障性住房价格或平均住房面积总价挂钩;对于购买保障房,可允许更高额度甚至提贷并联,使其成为实现保障的有效工具。同时要向政策扶持群体倾斜,如多子女家庭、新市民等首次购买保障房或普通商品房,提供额外的额度上浮系数。另一方面要强化缴存激励,额度计算可更多与连续缴存年限、累计缴存额挂钩,体现长缴多贷、多缴多贷的公平与激励。